Når vores kunder vælger os til at administrere deres investering, er det starten på et mangeårigt samarbejde, hvor vi lægger vægt på tryghed for vores investorer.

 

Vi yder fuld forvaltning af aktiverne. Som investor er det derfor ikke nødvendigt at bruge megen tid eller have stor indsigt i hverken ejendomsmarkedet eller administrationsforholdene. Vi gør arbejdet.

 

Vi har lokale kontorer i både Danmark, Sverige og Finland for at være fysisk tætte på vores investorers ejendomme.

 

De lokale kontorer er vigtige led i fastholdelsen af en stærk position på de forskellige markeder og en fortsat værdiskabelse for investorerne. Med lokale folk kan kontakten til lejere og udviklingen af ejendommene varetages optimalt.

 

Vi er vores kunders øjne og ører. Vi tager ud og lytter til lejerne, taler med håndværkerne, kigger ejendommene efter, holder øje med den lokale udvikling og er i det hele taget med i front omkring alle ejendommens forhold. Alle udviklingsopgaver på ejendommene får særlig opmærksomhed.

 

Igennem os, er vores kunder helt tæt på – hele tiden.

 

Vi varetager alle aspekter af investering i fast ejendom, dvs. selskabsadministration, ejendomsadministration, ejendomsudvikling og finansiering. Vores medarbejdere er blandt de bedste i branchen.

 

På vegne af selskabet foretager vi controlling og bogholderi, samt indgår aftaler med revisor, advokat og andre medkontrahenter, der er nødvendige for, at selskabet kan fungere. Vi fungerer endvidere som sekretariat for bestyrelsen og indkalder til de nødvendige bestyrelsesmøder og generalforsamlinger og udarbejder referater. Vi er således bindeleddet mellem investorerne indbyrdes, samt til alle udenforstående instanser, der har med driften af selskabet at gøre.

 

Hvert år forestår vi udarbejdelse af:

- Dansk årsrapport for selskabet

- Elektronisk regnskabsmappe til dansk revisor for årsafslutning

- Oplæg til værdiestimat på ejendomme til brug for regnskab

- Dansk skattebilag og –vejledning

- Årsbudget, herunder drifts- og likviditetsbudget

- Halvårlig rapportering til kommanditisterne

- Forskudstal til brug for investorers forskudsopgørelse

- Ved udenlandske ejendomme udarbejdes grundlag til årsregnskab

  efter det pågældende lands regnskabsprincipper, samt

  skatteangivelse

 

Hos EjendomsInvest administrerer vi ca. 180 ejendomsselskaber med et samlet udlejningsareal på mere end 1,6 mio. kvm. Det forpligter, og det stiller krav til vores ekspertise og grundighed.

 

På vores investorers vegne står vi for et tæt løbende opsyn med ejendommene og sikrer, at de hele tiden er i god vedligeholdelsesmæssig stand. Vi står for opkrævning af husleje, betaling af terminer og andre udgifter. Vi foretager lejereguleringer og behandler lejerhenvendelser, der vedrører huslejeopkrævninger, varme- og driftsregnskaber, opsigelser og andre ydelser ift. lejerne. Endelig sørger vi for, at alle forsikringsforhold omkring ejendommen er i orden, og vi udarbejder og reviderer en årlig forretningsplan.

 

Det kræver ofte professionelle øjne at se de mange muligheder, der kan være i et tomt lejemål eller i et aktivt lejemål, der via udvikling og lejerudskiftning, kan betyde en stor økonomisk gevinst for investorerne.

 

EjendomsInvests udviklingsafdeling står for udviklingsprojekter på ejendommene, herunder udvidelser og ombygninger, lejemålstilpasninger og lejekontraktoptimering. Afdelingen består af medarbejdere med baggrunde som bl.a. ingeniører, projektudviklere, valuarer og ejendomsmæglere. Fælles for dem alle er, at de har et bredt netværk og er specialiserede i ejendomsudvikling.

 

Vi råder endvidere over egen finansieringsafdeling, som hele tiden er i tæt dialog med banker i både Danmark og udlandet. Afdelingen forestår finansieringsomlægninger og refinansiering, samt sikring af valuta- og renterisici.

 

Vi sætter en ære i altid at levere det bedste…